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500亩低效用地今年要盘活
作者: 日期:2018-05-31 08:04:17 人气:
双凤出台鼓励政策,拓展土地空间,积蓄发展动能——

本报讯(记者  周琦)双凤镇积极响应“三优三保”土地政策,盘活低效工业用地,将村集体土地回收复垦,不仅减少了污染,还提高了亩均效益。该镇今年正落实500多亩的盘活任务,为双凤发展拓展土地空间,积蓄发展动能。

“三优三保”行动计划是解决土地资源紧缺的重要举措之一,即优化建设用地空间布局保障发展,优化农业用地结构布局保护耕地,优化镇村居住用地布局保护权益,保发展、保资源、保权益,最终实现促进土地空间优化配置,促进土地资源集约利用,促进生态环境显着提升,使全市经济社会继续保持可持续协调发展的目标。  

双凤镇凤中村原联良化工厂的土地如今已经变成了良田,种上了大豆。“我们最近几年逐步清退村内落后企业,联良化工就是其中之一,像这样的化工重污染企业已经不适合美丽村庄建设和发展。”凤中村村委会主任张学军告诉记者,近年来,双凤镇以“三优三保”土地政策为抓手,要求各村腾退能耗高、污染大、产出低的落后企业。经过排查,凤中村有多家企业均在“三高一低”行列。“整治压力虽然大,但为了村子的发展,我们必须啃下这块‘硬骨头’。”他说。

除了联良化工这样的污染企业,凤中村还和镇里一起结合杨林塘整治,清理原来高能耗的砖瓦厂,目前已经复耕土地39亩。而通过国土部门验收后,村里将得到镇里的补助。

双凤镇相关负责人告诉记者,很多村集体用地是租出去或转制的老旧厂房,而在这些厂房中经营生产的很多是高能耗、高污染、高投入、低效益的企业,甚至成为“散乱污”小作坊的聚集地,所以盘活低效用地迫在眉睫。

为此,双凤镇最近几年积极推进盘活低效用地。为鼓励村、社区腾退这些低效企业,双凤镇出台了相关鼓励政策:规划区外的集体建设用地是非宅基地的,按建新土地指标奖励30万元/亩;规划区外的集体建设用地是宅基地的,按建新土地指标奖励3万元/亩;规划区内的集体建设用地由镇征用的,按照30万元/亩进行奖励,或由镇租用,按照政府指导价支付给所在村、社区。

为保障农村的可持续发展,双凤的奖励并不是一次性发放,而是纳入政府统筹,每年给予所在村一定利息,使得这笔钱成为村里会生金蛋的“鸡”。这样也使得各村、社区“三优三保”的积极性越来越高。

“通过‘263’、‘331’等专项行动,我们村里主动和一些企业主谈判,希望收回复垦更多土地。”张学军说,土地收回复垦后,镇上将原有厂房全部拆除,村里获得补贴和复垦奖励,为村级经济注入了新动力。张学军给记者算了一笔收益账:收回后镇里的奖励远比出租的效益好,而且村里的环境面貌也大为改善,一些违章搭建被拆了不说,村里的工业污染也少了,通过镇里的统一土地置换,土地利用效益也高得多。

记者了解到,双凤镇根据前期排摸,共有3000多亩土地可以盘活。

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